UN2 · Unidad consolidada · Edificaciones e infraestructura
CONSTRUCTORES
Construimos con método.
Ejecutamos con control.
Entregamos con excelencia.
Para quién
Gerentes de proyectos, promotores, inversionistas y propietarios.
Qué resuelve
Reduce el riesgo del inversionista evitando desviaciones de presupuesto.
Cómo
Intervenimos el proyecto antes de construirlo, validando la coherencia.
Diferencial
Generamos alternativas técnicas que optimizan costos sin sacrificar la calidad.
Tipologías
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01
Parcelaciones
Desarrollo integral de parcelaciones campestres y suburbanas con todas sus redes e infraestructura.
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02
Vivienda y hotelería
Proyectos residenciales y hoteleros de mediana y alta complejidad, con énfasis en calidad y estándar del activo final.
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03
Comercio y oficinas
Centros comerciales, locales, bodegas y proyectos de uso mixto con alta exigencia en coordinación de sistemas.
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04
Industria e infraestructura
Plantas industriales, ampliaciones, infraestructura especializada y proyectos de alta complejidad técnica.
Caso Destacado
Parcelación Guardabosques
01 • Contexto
Parcelación de 25 lotes en El Retiro, Alto de Las Palmas — una de las zonas de mayor valorización del Oriente Antioqueño. Alcance integral: PTAP, PTAR, redes hidrosanitarias, eléctricas, telecom y gas subterráneas, vías en asfalto y adoquín, andenes, iluminación solar, portería y paisajismo.
02 · Desafío inicial
El presupuesto inicial definido por el cliente no reflejaba la complejidad real del desarrollo ni los estándares exigidos por el producto inmobiliario. Esto introducía riesgos de viabilidad financiera, calidad de ejecución y sostenibilidad operativa.
03 · Intervención DQS
DQS asumió un rol activo en la estructuración técnica del proyecto: revisión integral del presupuesto, análisis detallado de cada componente de infraestructura e identificación de inconsistencias técnicas y económicas.
04 · Decisiones clave
Replanteamos el presupuesto ajustándolo a condiciones reales de ejecución, optimizamos costos con soluciones técnicas alternativas para evitar reprocesos y estructuramos una ejecución alineada con el nivel del producto inmobiliario.
05 · Resultado e impacto
Alineación entre diseño, presupuesto y ejecución. Reducción de riesgos técnicos y financieros. Optimización de recursos y consolidación de un producto coherente con su mercado objetivo. DQS ordenó la viabilidad técnica y económica del desarrollo.
UN2 · Constructores
El Retiro, Antioquia — Alto de Las Palmas. 25 lotes.
Alto de Las Palmas, El Retiro · Cliente: Predium
Valor: ~ COP$7.000 MM · 25 lotes
